Prix de l’immobilier à Saint-François
97118 · Guadeloupe · 1 222 ventes réelles analysées de 2021 à 2025
Maisons et appartements se partagent le marché (41 % de maisons). Le prix au m² a progressé de 16.1 % en 4 ans.
Le prix payé, adresse par adresse
Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.
Gratuit · Données officielles de la DGFiP
Maisons
4 360 €/m²
- Prix de vente médian
- 384 000 €
- Surface médiane
- 92 m²
- Fourchette courante
- 2 778 – 6 667 €/m²
- Ventes analysées
- 507 sur 1 222
Appartements
4 738 €/m²
- Prix de vente médian
- 137 000 €
- Surface médiane
- 26 m²
- Fourchette courante
- 3 380 – 6 464 €/m²
- Ventes analysées
- 715 sur 1 222
Évolution du prix au m² à Saint-François
Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 300 ventes · 2022 : 302 ventes · 2023 : 244 ventes · 2024 : 167 ventes · 2025 : 209 ventes.
Prix par nombre de pièces
| Logement | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 pièce | 122 000 € | 393 |
| 2 pièces | 157 000 € | 271 |
| 3 pièces | 268 000 € | 217 |
| 4 pièces | 427 000 € | 251 |
| 5 pièces et plus | 506 000 € | 90 |
Les rues où il s’est le plus vendu à Saint-François
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| daube | 5 300 €/m² | 152 |
| bellevue | 4 632 €/m² | 136 |
| res crystal beach | 4 562 €/m² | 47 |
| res marines de st francois iv | 4 392 €/m² | 46 |
| richeplaine | 3 598 €/m² | 33 |
| lot les hauts de st francois | 5 599 €/m² | 33 |
Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.
D’où viennent ces chiffres
À Saint-François, le prix médian constaté est de 4 603 €/m² sur 1 222 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).
Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.
Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.