Prix de l’immobilier à Plan-de-Cuques
13380 · Bouches-du-Rhône · 701 ventes réelles analysées de 2021 à 2025
Maisons et appartements se partagent le marché (46 % de maisons). Le m² d'une maison s'y paie 35 % de plus que celui d'un appartement. Le prix au m² est resté stable sur 4 ans (+3.3 %).
Le prix payé, adresse par adresse
Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.
Gratuit · Données officielles de la DGFiP
Maisons
4 944 €/m²
- Prix de vente médian
- 433 000 €
- Surface médiane
- 85 m²
- Fourchette courante
- 3 835 – 6 284 €/m²
- Ventes analysées
- 322 sur 701
Appartements
3 662 €/m²
- Prix de vente médian
- 252 000 €
- Surface médiane
- 68 m²
- Fourchette courante
- 3 003 – 4 672 €/m²
- Ventes analysées
- 379 sur 701
Évolution du prix au m² à Plan-de-Cuques
Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 154 ventes · 2022 : 169 ventes · 2023 : 121 ventes · 2024 : 137 ventes · 2025 : 120 ventes.
Prix par nombre de pièces
| Logement | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 pièce | 138 000 € | 25 |
| 2 pièces | 199 000 € | 81 |
| 3 pièces | 271 000 € | 256 |
| 4 pièces | 369 000 € | 253 |
| 5 pièces et plus | 472 000 € | 82 |
Les rues où il s’est le plus vendu à Plan-de-Cuques
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| av du gen de gaulle | 3 594 €/m² | 42 |
| av pasteur | 4 640 €/m² | 32 |
| rue bailli de suffren | 4 574 €/m² | 32 |
| bd andre malraux | 3 213 €/m² | 26 |
| all bougainville | 3 764 €/m² | 24 |
| lotissement bompard | 3 352 €/m² | 22 |
Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.
D’où viennent ces chiffres
À Plan-de-Cuques, le prix médian constaté est de 4 286 €/m² sur 701 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).
Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.
Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.