Prix de l’immobilier à Bouc-Bel-Air
13320 · Bouches-du-Rhône · 738 ventes réelles analysées de 2021 à 2025
Le marché est porté par les maisons : 76 % des ventes. Le prix au m² a progressé de 7 % en 4 ans.
Le prix payé, adresse par adresse
Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.
Gratuit · Données officielles de la DGFiP
Maisons
5 227 €/m²
- Prix de vente médian
- 545 000 €
- Surface médiane
- 102 m²
- Fourchette courante
- 3 978 – 6 513 €/m²
- Ventes analysées
- 560 sur 738
Appartements
4 825 €/m²
- Prix de vente médian
- 293 000 €
- Surface médiane
- 63 m²
- Fourchette courante
- 3 672 – 5 755 €/m²
- Ventes analysées
- 178 sur 738
Évolution du prix au m² à Bouc-Bel-Air
Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 180 ventes · 2022 : 184 ventes · 2023 : 120 ventes · 2024 : 135 ventes · 2025 : 119 ventes.
Prix par nombre de pièces
| Logement | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 pièce | 161 000 € | 15 |
| 2 pièces | 240 000 € | 78 |
| 3 pièces | 358 000 € | 134 |
| 4 pièces | 503 000 € | 270 |
| 5 pièces et plus | 637 000 € | 241 |
Les rues où il s’est le plus vendu à Bouc-Bel-Air
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| av thiers | 4 673 €/m² | 26 |
| res les vergers | 4 776 €/m² | 20 |
| lot les platanes | 5 409 €/m² | 14 |
| che de sauvecanne | 4 949 €/m² | 13 |
| lot la cypriere | 5 762 €/m² | 13 |
| av de la croix d'or | 4 256 €/m² | 12 |
Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.
D’où viennent ces chiffres
À Bouc-Bel-Air, le prix médian constaté est de 5 126 €/m² sur 738 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).
Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.
Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.