Prix de l’immobilier à Septèmes-les-Vallons
13240 · Bouches-du-Rhône · 694 ventes réelles analysées de 2021 à 2025
Maisons et appartements se partagent le marché (50 % de maisons). Le m² d'une maison s'y paie 24 % de plus que celui d'un appartement. Le prix au m² a progressé de 8.5 % en 4 ans.
Le prix payé, adresse par adresse
Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.
Gratuit · Données officielles de la DGFiP
Maisons
3 724 €/m²
- Prix de vente médian
- 320 000 €
- Surface médiane
- 89 m²
- Fourchette courante
- 2 832 – 4 970 €/m²
- Ventes analysées
- 348 sur 694
Appartements
3 000 €/m²
- Prix de vente médian
- 183 000 €
- Surface médiane
- 68 m²
- Fourchette courante
- 2 257 – 4 200 €/m²
- Ventes analysées
- 346 sur 694
Évolution du prix au m² à Septèmes-les-Vallons
Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 155 ventes · 2022 : 164 ventes · 2023 : 122 ventes · 2024 : 112 ventes · 2025 : 141 ventes.
Prix par nombre de pièces
| Logement | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 pièce | 160 000 € | 29 |
| 2 pièces | 168 000 € | 69 |
| 3 pièces | 230 000 € | 176 |
| 4 pièces | 268 000 € | 275 |
| 5 pièces et plus | 309 000 € | 144 |
Les rues où il s’est le plus vendu à Septèmes-les-Vallons
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| cite les collines | 2 301 €/m² | 76 |
| res pre de l'aube | 2 676 €/m² | 63 |
| res castors isabella | 3 243 €/m² | 62 |
| bd antoine vabre | 3 632 €/m² | 48 |
| av du 8 mai 1945 | 3 064 €/m² | 36 |
| rte nationale 8 | 3 238 €/m² | 29 |
Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.
D’où viennent ces chiffres
À Septèmes-les-Vallons, le prix médian constaté est de 3 402 €/m² sur 694 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).
Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.
Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.