Prix de l’immobilier à Saint-Chamas
13250 · Bouches-du-Rhône · 648 ventes réelles analysées de 2021 à 2025
Maisons et appartements se partagent le marché (53 % de maisons). Le m² d'une maison s'y paie 22 % de plus que celui d'un appartement. Le prix au m² a progressé de 7 % en 4 ans.
Le prix payé, adresse par adresse
Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.
Gratuit · Données officielles de la DGFiP
Maisons
3 580 €/m²
- Prix de vente médian
- 335 000 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Fourchette courante
- 2 577 – 4 738 €/m²
- Ventes analysées
- 342 sur 648
Appartements
2 931 €/m²
- Prix de vente médian
- 147 000 €
- Surface médiane
- 55 m²
- Fourchette courante
- 2 115 – 3 611 €/m²
- Ventes analysées
- 306 sur 648
Évolution du prix au m² à Saint-Chamas
Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 155 ventes · 2022 : 153 ventes · 2023 : 112 ventes · 2024 : 107 ventes · 2025 : 121 ventes.
Prix par nombre de pièces
| Logement | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 pièce | 139 000 € | 41 |
| 2 pièces | 135 000 € | 139 |
| 3 pièces | 195 000 € | 167 |
| 4 pièces | 283 000 € | 196 |
| 5 pièces et plus | 428 000 € | 103 |
Les rues où il s’est le plus vendu à Saint-Chamas
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| av henri barbusse | 2 136 €/m² | 56 |
| av des 53 | 3 373 €/m² | 42 |
| quartier du desesplan | 3 179 €/m² | 32 |
| bd joliot curie | 2 824 €/m² | 32 |
| imp de l acqueduc | 3 153 €/m² | 16 |
| imp jacques prevert | 3 097 €/m² | 15 |
Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.
D’où viennent ces chiffres
À Saint-Chamas, le prix médian constaté est de 3 204 €/m² sur 648 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).
Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.
Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.