Prix de l’immobilier à Saint-Martin-de-Crau
13310 · Bouches-du-Rhône · 816 ventes réelles analysées de 2021 à 2025
Le marché est porté par les maisons : 75 % des ventes. Le prix au m² est resté stable sur 4 ans (+1.5 %).
Le prix payé, adresse par adresse
Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.
Gratuit · Données officielles de la DGFiP
Maisons
3 188 €/m²
- Prix de vente médian
- 305 000 €
- Surface médiane
- 97 m²
- Fourchette courante
- 2 504 – 3 959 €/m²
- Ventes analysées
- 613 sur 816
Appartements
3 037 €/m²
- Prix de vente médian
- 175 000 €
- Surface médiane
- 58 m²
- Fourchette courante
- 2 184 – 3 653 €/m²
- Ventes analysées
- 203 sur 816
Évolution du prix au m² à Saint-Martin-de-Crau
Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 178 ventes · 2022 : 216 ventes · 2023 : 140 ventes · 2024 : 130 ventes · 2025 : 152 ventes.
Prix par nombre de pièces
| Logement | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 pièce | 142 000 € | 30 |
| 2 pièces | 153 000 € | 78 |
| 3 pièces | 222 000 € | 161 |
| 4 pièces | 298 000 € | 278 |
| 5 pièces et plus | 312 000 € | 268 |
Les rues où il s’est le plus vendu à Saint-Martin-de-Crau
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| rue bonnaventure | 2 414 €/m² | 29 |
| av cesar bernaudon | 2 117 €/m² | 28 |
| av de la republique | 3 256 €/m² | 28 |
| rue van gogh | 3 048 €/m² | 20 |
| rue du frioul | 3 155 €/m² | 20 |
| av saint roch | 3 336 €/m² | 18 |
Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.
D’où viennent ces chiffres
À Saint-Martin-de-Crau, le prix médian constaté est de 3 144 €/m² sur 816 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).
Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.
Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.