Prix de l’immobilier à Saint-Gély-du-Fesc
34980 · Hérault · 622 ventes réelles analysées de 2021 à 2025
Le marché est porté par les maisons : 80 % des ventes. Le prix au m² a progressé de 11.6 % en 4 ans.
Le prix payé, adresse par adresse
Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.
Gratuit · Données officielles de la DGFiP
Maisons
4 178 €/m²
- Prix de vente médian
- 456 000 €
- Surface médiane
- 105 m²
- Fourchette courante
- 3 266 – 5 260 €/m²
- Ventes analysées
- 499 sur 622
Appartements
3 918 €/m²
- Prix de vente médian
- 215 000 €
- Surface médiane
- 50 m²
- Fourchette courante
- 2 894 – 5 244 €/m²
- Ventes analysées
- 123 sur 622
Évolution du prix au m² à Saint-Gély-du-Fesc
Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 152 ventes · 2022 : 153 ventes · 2023 : 116 ventes · 2024 : 113 ventes · 2025 : 88 ventes.
Prix par nombre de pièces
| Logement | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 pièce | 92 000 € | 19 |
| 2 pièces | 184 000 € | 73 |
| 3 pièces | 300 000 € | 85 |
| 4 pièces | 380 000 € | 195 |
| 5 pièces et plus | 581 000 € | 250 |
Les rues où il s’est le plus vendu à Saint-Gély-du-Fesc
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| all des ecureuils | 2 947 €/m² | 31 |
| av du clapas | 4 291 €/m² | 28 |
| gr grand rue | 3 512 €/m² | 17 |
| rue du devois | 2 618 €/m² | 17 |
| rue de la colline | 4 714 €/m² | 15 |
| rue de beauregard | 4 237 €/m² | 13 |
Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.
D’où viennent ces chiffres
À Saint-Gély-du-Fesc, le prix médian constaté est de 4 151 €/m² sur 622 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).
Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.
Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.