Combien coûte une maison à Paris 18e Arrondissement ?

Le prix de vente médian d'une maison à Paris 18e Arrondissement est de 1419 000 € pour une surface médiane de 106 m², soit 13 915 €/m² (61 ventes, DVF).

Combien coûte un appartement à Paris 18e Arrondissement ?

Le prix de vente médian d'un appartement à Paris 18e Arrondissement est de 335 000 € pour 36 m², soit 9 524 €/m² (16 045 ventes, DVF).

Les prix montent-ils à Paris 18e Arrondissement ?

Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² à Paris 18e Arrondissement a évolué de -13.5 %.

Prix de l’immobilier à Paris 18e Arrondissement

75018 · Paris · 16 106 ventes réelles analysées de 2021 à 2025

9 531 €/m²prix médian au m², tous types de logements-13.5 % depuis 2021

Le marché est surtout collectif : 100 % des ventes sont des appartements. Le m² d'une maison s'y paie 46 % de plus que celui d'un appartement. Le prix au m² a reculé de 13.5 % en 4 ans.

Le prix payé, adresse par adresse

Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.

Gratuit · Données officielles de la DGFiP

Maisons

13 915 €/m²

Prix de vente médian: 1419 000 €
Surface médiane: 106 m²
Fourchette courante: 7 456 – 21 708 €/m²
Ventes analysées: 61 sur 16 106

Appartements

9 524 €/m²

Prix de vente médian: 335 000 €
Surface médiane: 36 m²
Fourchette courante: 7 310 – 12 000 €/m²
Ventes analysées: 16 045 sur 16 106

Évolution du prix au m² à Paris 18e Arrondissement

Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 3 521 ventes · 2022 : 3 797 ventes · 2023 : 3 011 ventes · 2024 : 2 588 ventes · 2025 : 3 189 ventes.

Prix par nombre de pièces

Logement	Prix de vente médian	Ventes
1 pièce	190 000 €	4 214
2 pièces	325 000 €	6 883
3 pièces	530 000 €	3 634
4 pièces	823 000 €	1 002
5 pièces et plus	1050 000 €	339

Les rues où il s’est le plus vendu à Paris 18e Arrondissement

Rue	Prix médian au m²	Ventes
rue marcadet	9 818 €/m²	579
rue championnet	9 171 €/m²	509
rue ordener	9 293 €/m²	507
rue lamarck	10 714 €/m²	405
rue damremont	10 208 €/m²	391
rue de clignancourt	9 328 €/m²	389

Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.

D’où viennent ces chiffres

À Paris 18e Arrondissement, le prix médian constaté est de 9 531 €/m² sur 16 106 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).

Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.

Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.