Combien coûte une maison à Paris 11e Arrondissement ?

Le prix de vente médian d'une maison à Paris 11e Arrondissement est de 1915 000 € pour une surface médiane de 100 m², soit 20 000 €/m² (5 ventes, DVF).

Combien coûte un appartement à Paris 11e Arrondissement ?

Le prix de vente médian d'un appartement à Paris 11e Arrondissement est de 380 000 € pour 37 m², soit 10 500 €/m² (12 788 ventes, DVF).

Les prix montent-ils à Paris 11e Arrondissement ?

Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² à Paris 11e Arrondissement a évolué de -9.7 %.

Prix de l’immobilier à Paris 11e Arrondissement

75011 · Paris · 12 793 ventes réelles analysées de 2021 à 2025

10 500 €/m²prix médian au m², tous types de logements-9.7 % depuis 2021

Le marché est surtout collectif : 100 % des ventes sont des appartements. Le m² d'une maison s'y paie 90 % de plus que celui d'un appartement. Le prix au m² a reculé de 9.7 % en 4 ans.

Le prix payé, adresse par adresse

Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.

Gratuit · Données officielles de la DGFiP

Maisons

20 000 €/m²

Prix de vente médian: 1915 000 €
Surface médiane: 100 m²
Fourchette courante: 13 777 – 30 000 €/m²
Ventes analysées: 5 sur 12 793

Appartements

10 500 €/m²

Prix de vente médian: 380 000 €
Surface médiane: 37 m²
Fourchette courante: 8 556 – 12 355 €/m²
Ventes analysées: 12 788 sur 12 793

Évolution du prix au m² à Paris 11e Arrondissement

Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 2 764 ventes · 2022 : 2 930 ventes · 2023 : 2 407 ventes · 2024 : 2 199 ventes · 2025 : 2 493 ventes.

Prix par nombre de pièces

Logement	Prix de vente médian	Ventes
1 pièce	219 000 €	3 682
2 pièces	370 000 €	5 042
3 pièces	618 000 €	2 717
4 pièces	900 000 €	934
5 pièces et plus	1160 000 €	387

Les rues où il s’est le plus vendu à Paris 11e Arrondissement

Rue	Prix médian au m²	Ventes
bd voltaire	10 549 €/m²	704
rue saint maur	10 581 €/m²	620
rue du chemin vert	10 769 €/m²	462
rue oberkampf	10 600 €/m²	403
av philippe auguste	9 559 €/m²	396
av parmentier	10 760 €/m²	366

Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.

D’où viennent ces chiffres

À Paris 11e Arrondissement, le prix médian constaté est de 10 500 €/m² sur 12 793 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).

Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.

Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.