Prix de l’immobilier à Mandelieu-la-Napoule
06210 · Alpes-Maritimes · 4 548 ventes réelles analysées de 2021 à 2025
Le marché est surtout collectif : 88 % des ventes sont des appartements. Le m² d'une maison s'y paie 22 % de plus que celui d'un appartement. Le prix au m² a progressé de 10.4 % en 4 ans.
Le prix payé, adresse par adresse
Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.
Gratuit · Données officielles de la DGFiP
Maisons
5 700 €/m²
- Prix de vente médian
- 658 000 €
- Surface médiane
- 114 m²
- Fourchette courante
- 3 926 – 8 398 €/m²
- Ventes analysées
- 551 sur 4 548
Appartements
4 676 €/m²
- Prix de vente médian
- 221 000 €
- Surface médiane
- 49 m²
- Fourchette courante
- 3 549 – 6 191 €/m²
- Ventes analysées
- 3 997 sur 4 548
Évolution du prix au m² à Mandelieu-la-Napoule
Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 1 057 ventes · 2022 : 1 050 ventes · 2023 : 889 ventes · 2024 : 755 ventes · 2025 : 797 ventes.
Prix par nombre de pièces
| Logement | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 pièce | 135 000 € | 1 107 |
| 2 pièces | 208 000 € | 1 444 |
| 3 pièces | 335 000 € | 1 176 |
| 4 pièces | 535 000 € | 560 |
| 5 pièces et plus | 915 000 € | 259 |
Les rues où il s’est le plus vendu à Mandelieu-la-Napoule
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| av janvier passero | 4 000 €/m² | 682 |
| all de la marine royale | 5 107 €/m² | 420 |
| bd des ecureuils | 4 363 €/m² | 265 |
| all jacques cartier | 4 614 €/m² | 169 |
| bd de la taverniere | 4 906 €/m² | 155 |
| av gaston de fontmichel | 3 775 €/m² | 147 |
Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.
D’où viennent ces chiffres
À Mandelieu-la-Napoule, le prix médian constaté est de 4 773 €/m² sur 4 548 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).
Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.
Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.