Prix de l’immobilier à Le Cannet
06110 · Alpes-Maritimes · 5 561 ventes réelles analysées de 2021 à 2025
Le marché est surtout collectif : 91 % des ventes sont des appartements. Le m² d'une maison s'y paie 54 % de plus que celui d'un appartement. Le prix au m² a progressé de 13.3 % en 4 ans.
Le prix payé, adresse par adresse
Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.
Gratuit · Données officielles de la DGFiP
Maisons
5 809 €/m²
- Prix de vente médian
- 540 000 €
- Surface médiane
- 95 m²
- Fourchette courante
- 4 250 – 9 750 €/m²
- Ventes analysées
- 525 sur 5 561
Appartements
3 766 €/m²
- Prix de vente médian
- 199 000 €
- Surface médiane
- 57 m²
- Fourchette courante
- 2 857 – 5 003 €/m²
- Ventes analysées
- 5 036 sur 5 561
Évolution du prix au m² à Le Cannet
Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 1 210 ventes · 2022 : 1 321 ventes · 2023 : 1 117 ventes · 2024 : 874 ventes · 2025 : 1 039 ventes.
Prix par nombre de pièces
| Logement | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 pièce | 115 000 € | 866 |
| 2 pièces | 175 000 € | 1 750 |
| 3 pièces | 251 000 € | 1 830 |
| 4 pièces | 308 000 € | 844 |
| 5 pièces et plus | 670 000 € | 269 |
Les rues où il s’est le plus vendu à Le Cannet
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| bd sadi carnot | 3 428 €/m² | 576 |
| av franklin roosevelt | 3 357 €/m² | 360 |
| av maurice jeanpierre | 3 422 €/m² | 196 |
| av georges pompidou | 4 191 €/m² | 174 |
| av mont joli | 4 134 €/m² | 170 |
| cr du colombier | 3 830 €/m² | 137 |
Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.
D’où viennent ces chiffres
À Le Cannet, le prix médian constaté est de 3 883 €/m² sur 5 561 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).
Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.
Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.