Prix de l’immobilier à Cagnes-sur-Mer
06800 · Alpes-Maritimes · 5 551 ventes réelles analysées de 2021 à 2025
Le marché est surtout collectif : 86 % des ventes sont des appartements. Le m² d'une maison s'y paie 28 % de plus que celui d'un appartement. Le prix au m² a progressé de 13.8 % en 4 ans.
Le prix payé, adresse par adresse
Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.
Gratuit · Données officielles de la DGFiP
Maisons
5 765 €/m²
- Prix de vente médian
- 522 000 €
- Surface médiane
- 92 m²
- Fourchette courante
- 4 263 – 7 769 €/m²
- Ventes analysées
- 783 sur 5 551
Appartements
4 511 €/m²
- Prix de vente médian
- 220 000 €
- Surface médiane
- 53 m²
- Fourchette courante
- 3 447 – 5 820 €/m²
- Ventes analysées
- 4 768 sur 5 551
Évolution du prix au m² à Cagnes-sur-Mer
Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 1 281 ventes · 2022 : 1 287 ventes · 2023 : 1 069 ventes · 2024 : 894 ventes · 2025 : 1 020 ventes.
Prix par nombre de pièces
| Logement | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 pièce | 141 000 € | 1 075 |
| 2 pièces | 205 000 € | 1 725 |
| 3 pièces | 288 000 € | 1 746 |
| 4 pièces | 430 000 € | 720 |
| 5 pièces et plus | 619 000 € | 282 |
Les rues où il s’est le plus vendu à Cagnes-sur-Mer
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| av de nice | 4 454 €/m² | 278 |
| che du val fleuri | 4 615 €/m² | 259 |
| av de grasse | 4 442 €/m² | 252 |
| bd mal juin | 4 044 €/m² | 232 |
| prom de la plage | 5 724 €/m² | 219 |
| av cyrille besset | 4 166 €/m² | 180 |
Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.
D’où viennent ces chiffres
À Cagnes-sur-Mer, le prix médian constaté est de 4 639 €/m² sur 5 551 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).
Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.
Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.