Prix de l’immobilier à Grasse
06130 · Alpes-Maritimes · 4 696 ventes réelles analysées de 2021 à 2025
Le marché est surtout collectif : 74 % des ventes sont des appartements. Le m² d'une maison s'y paie 61 % de plus que celui d'un appartement. Le prix au m² a progressé de 10.8 % en 4 ans.
Le prix payé, adresse par adresse
Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.
Gratuit · Données officielles de la DGFiP
Maisons
4 724 €/m²
- Prix de vente médian
- 465 000 €
- Surface médiane
- 100 m²
- Fourchette courante
- 3 513 – 6 471 €/m²
- Ventes analysées
- 1 212 sur 4 696
Appartements
2 935 €/m²
- Prix de vente médian
- 160 000 €
- Surface médiane
- 59 m²
- Fourchette courante
- 1 969 – 3 947 €/m²
- Ventes analysées
- 3 484 sur 4 696
Évolution du prix au m² à Grasse
Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 1 099 ventes · 2022 : 1 103 ventes · 2023 : 863 ventes · 2024 : 751 ventes · 2025 : 880 ventes.
Prix par nombre de pièces
| Logement | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 pièce | 92 000 € | 423 |
| 2 pièces | 142 000 € | 1 171 |
| 3 pièces | 202 000 € | 1 517 |
| 4 pièces | 300 000 € | 998 |
| 5 pièces et plus | 570 000 € | 586 |
Les rues où il s’est le plus vendu à Grasse
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| av sidi brahim | 2 921 €/m² | 244 |
| bd victor hugo | 3 023 €/m² | 159 |
| bd emmanuel rouquier | 4 289 €/m² | 158 |
| av frederic mistral | 3 115 €/m² | 123 |
| bd emile zola | 2 632 €/m² | 110 |
| rte de saint mathieu | 3 370 €/m² | 83 |
Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.
D’où viennent ces chiffres
À Grasse, le prix médian constaté est de 3 261 €/m² sur 4 696 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).
Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.
Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.