Prix de l’immobilier à Les Pennes-Mirabeau
13170 · Bouches-du-Rhône · 1 137 ventes réelles analysées de 2021 à 2025
Maisons et appartements se partagent le marché (66 % de maisons). Le m² d'une maison s'y paie 30 % de plus que celui d'un appartement. Le prix au m² est resté stable sur 4 ans (-2.1 %).
Le prix payé, adresse par adresse
Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.
Gratuit · Données officielles de la DGFiP
Maisons
4 269 €/m²
- Prix de vente médian
- 382 000 €
- Surface médiane
- 89 m²
- Fourchette courante
- 3 198 – 5 399 €/m²
- Ventes analysées
- 746 sur 1 137
Appartements
3 275 €/m²
- Prix de vente médian
- 199 000 €
- Surface médiane
- 63 m²
- Fourchette courante
- 2 533 – 4 714 €/m²
- Ventes analysées
- 391 sur 1 137
Évolution du prix au m² à Les Pennes-Mirabeau
Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 257 ventes · 2022 : 261 ventes · 2023 : 194 ventes · 2024 : 185 ventes · 2025 : 240 ventes.
Prix par nombre de pièces
| Logement | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 pièce | 194 000 € | 34 |
| 2 pièces | 185 000 € | 108 |
| 3 pièces | 253 000 € | 304 |
| 4 pièces | 344 000 € | 481 |
| 5 pièces et plus | 450 000 € | 209 |
Les rues où il s’est le plus vendu à Les Pennes-Mirabeau
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| la pouranque | 2 853 €/m² | 60 |
| res les sauges | 2 812 €/m² | 56 |
| parc des amandiers | 3 983 €/m² | 55 |
| rte departementale 368 | 4 207 €/m² | 32 |
| vte vieille route la gavotte | 4 308 €/m² | 27 |
| che du pas de la mue | 4 742 €/m² | 25 |
Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.
D’où viennent ces chiffres
À Les Pennes-Mirabeau, le prix médian constaté est de 4 040 €/m² sur 1 137 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).
Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.
Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.