Prix de l’immobilier à Châteauneuf-les-Martigues
13220 · Bouches-du-Rhône · 1 075 ventes réelles analysées de 2021 à 2025
Maisons et appartements se partagent le marché (60 % de maisons). Le prix au m² a progressé de 5.3 % en 4 ans.
Le prix payé, adresse par adresse
Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.
Gratuit · Données officielles de la DGFiP
Maisons
3 901 €/m²
- Prix de vente médian
- 328 000 €
- Surface médiane
- 87 m²
- Fourchette courante
- 3 011 – 4 633 €/m²
- Ventes analysées
- 642 sur 1 075
Appartements
3 729 €/m²
- Prix de vente médian
- 201 000 €
- Surface médiane
- 58 m²
- Fourchette courante
- 2 434 – 4 438 €/m²
- Ventes analysées
- 433 sur 1 075
Évolution du prix au m² à Châteauneuf-les-Martigues
Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 261 ventes · 2022 : 263 ventes · 2023 : 188 ventes · 2024 : 143 ventes · 2025 : 220 ventes.
Prix par nombre de pièces
| Logement | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 pièce | 136 000 € | 25 |
| 2 pièces | 170 000 € | 136 |
| 3 pièces | 242 000 € | 310 |
| 4 pièces | 318 000 € | 427 |
| 5 pièces et plus | 355 000 € | 176 |
Les rues où il s’est le plus vendu à Châteauneuf-les-Martigues
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| bd des arbousiers | 3 735 €/m² | 61 |
| vallon | 2 074 €/m² | 56 |
| bd pierre mendes france | 3 641 €/m² | 35 |
| av pierre auguste renoir | 4 444 €/m² | 27 |
| rue de la salamandre | 3 646 €/m² | 25 |
| av de lattre de tassigny | 4 103 €/m² | 23 |
Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.
D’où viennent ces chiffres
À Châteauneuf-les-Martigues, le prix médian constaté est de 3 838 €/m² sur 1 075 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).
Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.
Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.