Combien coûte une maison à Gardanne ?

Le prix de vente médian d'une maison à Gardanne est de 371 000 € pour une surface médiane de 88 m², soit 4 181 €/m² (528 ventes, DVF).

Combien coûte un appartement à Gardanne ?

Le prix de vente médian d'un appartement à Gardanne est de 192 000 € pour 60 m², soit 3 369 €/m² (706 ventes, DVF).

Les prix montent-ils à Gardanne ?

Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² à Gardanne a évolué de +3.1 %.

Prix de l’immobilier à Gardanne

13120 · Bouches-du-Rhône · 1 234 ventes réelles analysées de 2021 à 2025

3 839 €/m²prix médian au m², tous types de logements+3.1 % depuis 2021

Maisons et appartements se partagent le marché (43 % de maisons). Le m² d'une maison s'y paie 24 % de plus que celui d'un appartement. Le prix au m² est resté stable sur 4 ans (+3.1 %).

Le prix payé, adresse par adresse

Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.

Gratuit · Données officielles de la DGFiP

Maisons

4 181 €/m²

Prix de vente médian: 371 000 €
Surface médiane: 88 m²
Fourchette courante: 3 050 – 5 337 €/m²
Ventes analysées: 528 sur 1 234

Appartements

3 369 €/m²

Prix de vente médian: 192 000 €
Surface médiane: 60 m²
Fourchette courante: 2 536 – 4 576 €/m²
Ventes analysées: 706 sur 1 234

Évolution du prix au m² à Gardanne

Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 294 ventes · 2022 : 264 ventes · 2023 : 225 ventes · 2024 : 199 ventes · 2025 : 252 ventes.

Prix par nombre de pièces

Logement	Prix de vente médian	Ventes
1 pièce	136 000 €	84
2 pièces	180 000 €	197
3 pièces	230 000 €	419
4 pièces	309 000 €	361
5 pièces et plus	396 000 €	172

Les rues où il s’est le plus vendu à Gardanne

Rue	Prix médian au m²	Ventes
av de nice	4 000 €/m²	53
av pierre brossolette	4 356 €/m²	30
res beausoleil	2 805 €/m²	25
pas de noria de font de garach	4 570 €/m²	24
rte blanche	4 288 €/m²	22
rue parmentier	3 391 €/m²	22

Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.

D’où viennent ces chiffres

À Gardanne, le prix médian constaté est de 3 839 €/m² sur 1 234 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).

Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.

Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.