Prix de l’immobilier à Bessancourt
95550 · Val-d'Oise · 522 ventes réelles analysées de 2021 à 2025
Maisons et appartements se partagent le marché (56 % de maisons). Le prix au m² est resté stable sur 4 ans (-4.2 %).
Le prix payé, adresse par adresse
Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.
Gratuit · Données officielles de la DGFiP
Maisons
3 894 €/m²
- Prix de vente médian
- 373 000 €
- Surface médiane
- 94 m²
- Fourchette courante
- 2 944 – 5 000 €/m²
- Ventes analysées
- 291 sur 522
Appartements
4 073 €/m²
- Prix de vente médian
- 208 000 €
- Surface médiane
- 51 m²
- Fourchette courante
- 3 133 – 4 644 €/m²
- Ventes analysées
- 231 sur 522
Évolution du prix au m² à Bessancourt
Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 107 ventes · 2022 : 126 ventes · 2023 : 85 ventes · 2024 : 92 ventes · 2025 : 112 ventes.
Prix par nombre de pièces
| Logement | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 pièce | 131 000 € | 23 |
| 2 pièces | 185 000 € | 109 |
| 3 pièces | 257 000 € | 131 |
| 4 pièces | 336 000 € | 122 |
| 5 pièces et plus | 420 000 € | 137 |
Les rues où il s’est le plus vendu à Bessancourt
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| av de paris | 3 727 €/m² | 46 |
| gr grande rue | 3 043 €/m² | 35 |
| rue sao joao da pesqueira | 4 246 €/m² | 35 |
| av de la republique | 3 817 €/m² | 30 |
| rue saint gervais | 4 065 €/m² | 22 |
| rue de la gare | 4 344 €/m² | 16 |
Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.
D’où viennent ces chiffres
À Bessancourt, le prix médian constaté est de 3 965 €/m² sur 522 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).
Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.
Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.