Prix de l’immobilier à Courpalay

77540 · Seine-et-Marne · 98 ventes réelles analysées de 2021 à 2025

2 322 €/m²prix médian au m², tous types de logements-11.8 % depuis 2021

Il ne s'y vend pratiquement que des maisons : 96 sur 98 ventes. Le prix au m² a reculé de 11.8 % en 4 ans.

Le prix payé, adresse par adresse

Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.

Gratuit · Données officielles de la DGFiP

Maisons

2 314 €/m²

Prix de vente médian
260 000 €
Surface médiane
104 m²
Fourchette courante
1 754 – 3 089 €/m²
Ventes analysées
96 sur 98

Évolution du prix au m² à Courpalay

2 61720212 25620222 17120232 44120242 3082025

Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 23 ventes · 2022 : 18 ventes · 2023 : 15 ventes · 2024 : 15 ventes · 2025 : 27 ventes.

Prix par nombre de pièces

LogementPrix de vente médianVentes
3 pièces179 000 €16
4 pièces240 000 €34
5 pièces et plus281 000 €43

Les rues où il s’est le plus vendu à Courpalay

RuePrix médian au m²Ventes
rue lafayette1 949 €/m²12
rue de l yvron2 073 €/m²11
rue de champrenard2 090 €/m²7
all des trois chenes2 612 €/m²7
rue des petits clozeaux2 617 €/m²7
rue des sablons2 126 €/m²7

Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.

D’où viennent ces chiffres

À Courpalay, le prix médian constaté est de 2 322 €/m² sur 98 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).

Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.

Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.

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