Combien coûte une maison à Gouaix ?

Le prix de vente médian d'une maison à Gouaix est de 165 000 € pour une surface médiane de 90 m², soit 1 793 €/m² (63 ventes, DVF).

Combien coûte un appartement à Gouaix ?

Le prix de vente médian d'un appartement à Gouaix est de 70 000 € pour 48 m², soit 1 190 €/m² (33 ventes, DVF).

Les prix montent-ils à Gouaix ?

Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² à Gouaix a évolué de -21.9 %.

Prix de l’immobilier à Gouaix

77114 · Seine-et-Marne · 96 ventes réelles analysées de 2021 à 2025

1 627 €/m²prix médian au m², tous types de logements-21.9 % depuis 2021

Maisons et appartements se partagent le marché (66 % de maisons). Le m² d'une maison s'y paie 51 % de plus que celui d'un appartement. Le prix au m² a reculé de 21.9 % en 4 ans.

Le prix payé, adresse par adresse

Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.

Gratuit · Données officielles de la DGFiP

Maisons

1 793 €/m²

Prix de vente médian: 165 000 €
Surface médiane: 90 m²
Fourchette courante: 1 255 – 2 786 €/m²
Ventes analysées: 63 sur 96

Appartements

1 190 €/m²

Prix de vente médian: 70 000 €
Surface médiane: 48 m²
Fourchette courante: 1 019 – 2 664 €/m²
Ventes analysées: 33 sur 96

Évolution du prix au m² à Gouaix

Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 19 ventes · 2022 : 20 ventes · 2023 : 16 ventes · 2024 : 23 ventes · 2025 : 18 ventes.

Prix par nombre de pièces

Logement	Prix de vente médian	Ventes
2 pièces	97 000 €	22
3 pièces	115 000 €	22
4 pièces	153 000 €	24
5 pièces et plus	160 000 €	26

Les rues où il s’est le plus vendu à Gouaix

Rue	Prix médian au m²	Ventes
rte d everly	1 124 €/m²	26
rue grande	1 786 €/m²	14
rue saint vincent	1 789 €/m²	11
av de la gare	1 679 €/m²	5

Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.

D’où viennent ces chiffres

À Gouaix, le prix médian constaté est de 1 627 €/m² sur 96 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).

Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.

Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.