Prix de l’immobilier à Montigny-Lencoup

77520 · Seine-et-Marne · 100 ventes réelles analysées de 2021 à 2025

1 971 €/m²prix médian au m², tous types de logements+6.4 % depuis 2021

Il ne s'y vend pratiquement que des maisons : 98 sur 100 ventes. Le prix au m² a progressé de 6.4 % en 4 ans.

Le prix payé, adresse par adresse

Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.

Gratuit · Données officielles de la DGFiP

Maisons

1 971 €/m²

Prix de vente médian
186 000 €
Surface médiane
93 m²
Fourchette courante
1 227 – 2 847 €/m²
Ventes analysées
98 sur 100

Évolution du prix au m² à Montigny-Lencoup

1 65620212 15520222 11320231 97420241 7622025

Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 22 ventes · 2022 : 23 ventes · 2023 : 16 ventes · 2024 : 19 ventes · 2025 : 20 ventes.

Prix par nombre de pièces

LogementPrix de vente médianVentes
2 pièces161 000 €10
3 pièces150 000 €25
4 pièces211 000 €25
5 pièces et plus238 000 €36

Les rues où il s’est le plus vendu à Montigny-Lencoup

RuePrix médian au m²Ventes
gr grande rue1 924 €/m²12
rue de la marotte2 303 €/m²8
rue du moulin d ars2 109 €/m²8
rue de la fontaine geoffroy1 580 €/m²7
rue d orvilliers1 185 €/m²6
rue de la tuilerie2 155 €/m²5

Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.

D’où viennent ces chiffres

À Montigny-Lencoup, le prix médian constaté est de 1 971 €/m² sur 100 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).

Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.

Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.

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