Prix de l’immobilier à Chelles
77500 · Seine-et-Marne · 3 134 ventes réelles analysées de 2021 à 2025
Maisons et appartements se partagent le marché (43 % de maisons). Le m² d'une maison s'y paie 13 % de plus que celui d'un appartement. Le prix au m² est resté stable sur 4 ans (-2.1 %).
Le prix payé, adresse par adresse
Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.
Gratuit · Données officielles de la DGFiP
Maisons
3 857 €/m²
- Prix de vente médian
- 350 000 €
- Surface médiane
- 89 m²
- Fourchette courante
- 3 077 – 5 057 €/m²
- Ventes analysées
- 1 343 sur 3 134
Appartements
3 420 €/m²
- Prix de vente médian
- 180 000 €
- Surface médiane
- 60 m²
- Fourchette courante
- 2 500 – 4 374 €/m²
- Ventes analysées
- 1 791 sur 3 134
Évolution du prix au m² à Chelles
Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 847 ventes · 2022 : 702 ventes · 2023 : 564 ventes · 2024 : 439 ventes · 2025 : 582 ventes.
Prix par nombre de pièces
| Logement | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 pièce | 124 000 € | 253 |
| 2 pièces | 173 000 € | 512 |
| 3 pièces | 221 000 € | 892 |
| 4 pièces | 280 000 € | 802 |
| 5 pièces et plus | 385 000 € | 672 |
Les rues où il s’est le plus vendu à Chelles
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| av du marechal foch | 3 552 €/m² | 165 |
| rue rene salle | 2 879 €/m² | 109 |
| rue alexandre bickart | 2 874 €/m² | 85 |
| rue de gournay | 4 643 €/m² | 69 |
| rue gustave nast | 3 996 €/m² | 61 |
| rue felix buchin | 3 617 €/m² | 61 |
Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.
D’où viennent ces chiffres
À Chelles, le prix médian constaté est de 3 633 €/m² sur 3 134 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).
Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.
Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.