Prix de l’immobilier à Pontault-Combault
77340 · Seine-et-Marne · 2 019 ventes réelles analysées de 2021 à 2025
Maisons et appartements se partagent le marché (52 % de maisons). Le prix au m² a reculé de 6.4 % en 4 ans.
Le prix payé, adresse par adresse
Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.
Gratuit · Données officielles de la DGFiP
Maisons
3 881 €/m²
- Prix de vente médian
- 369 000 €
- Surface médiane
- 93 m²
- Fourchette courante
- 3 127 – 4 932 €/m²
- Ventes analysées
- 1 043 sur 2 019
Appartements
3 927 €/m²
- Prix de vente médian
- 180 000 €
- Surface médiane
- 47 m²
- Fourchette courante
- 3 191 – 4 575 €/m²
- Ventes analysées
- 976 sur 2 019
Évolution du prix au m² à Pontault-Combault
Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 497 ventes · 2022 : 484 ventes · 2023 : 376 ventes · 2024 : 294 ventes · 2025 : 368 ventes.
Prix par nombre de pièces
| Logement | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 pièce | 130 000 € | 247 |
| 2 pièces | 180 000 € | 394 |
| 3 pièces | 240 000 € | 429 |
| 4 pièces | 340 000 € | 439 |
| 5 pièces et plus | 402 000 € | 510 |
Les rues où il s’est le plus vendu à Pontault-Combault
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| av charles rouxel | 4 012 €/m² | 130 |
| av de la republique | 3 964 €/m² | 113 |
| av du general de gaulle | 4 188 €/m² | 94 |
| rue des bercheres | 4 078 €/m² | 87 |
| rue de la grande haie | 4 036 €/m² | 63 |
| av charles balezeaux | 4 133 €/m² | 55 |
Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.
D’où viennent ces chiffres
À Pontault-Combault, le prix médian constaté est de 3 904 €/m² sur 2 019 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).
Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.
Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.