Prix de l’immobilier à Écouen
95440 · Val-d'Oise · 437 ventes réelles analysées de 2021 à 2025
Maisons et appartements se partagent le marché (50 % de maisons). Le m² d'une maison s'y paie 39 % de plus que celui d'un appartement. Le prix au m² a progressé de 8.9 % en 4 ans.
Le prix payé, adresse par adresse
Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.
Gratuit · Données officielles de la DGFiP
Maisons
3 787 €/m²
- Prix de vente médian
- 340 000 €
- Surface médiane
- 91 m²
- Fourchette courante
- 2 991 – 4 833 €/m²
- Ventes analysées
- 218 sur 437
Appartements
2 731 €/m²
- Prix de vente médian
- 172 000 €
- Surface médiane
- 64 m²
- Fourchette courante
- 2 239 – 3 542 €/m²
- Ventes analysées
- 219 sur 437
Évolution du prix au m² à Écouen
Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 109 ventes · 2022 : 106 ventes · 2023 : 84 ventes · 2024 : 49 ventes · 2025 : 89 ventes.
Prix par nombre de pièces
| Logement | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 pièce | 115 000 € | 28 |
| 2 pièces | 163 000 € | 57 |
| 3 pièces | 190 000 € | 119 |
| 4 pièces | 221 000 € | 127 |
| 5 pièces et plus | 364 000 € | 106 |
Les rues où il s’est le plus vendu à Écouen
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| rue de la republique | 3 109 €/m² | 37 |
| all de diane | 2 618 €/m² | 34 |
| rue du marechal leclerc | 3 689 €/m² | 22 |
| all de medicis | 2 638 €/m² | 22 |
| all des lilas | 2 280 €/m² | 18 |
| rue wolfgang amadeus mozart | 2 946 €/m² | 16 |
Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.
D’où viennent ces chiffres
À Écouen, le prix médian constaté est de 3 241 €/m² sur 437 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).
Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.
Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.