Logis d'OrLabel immobilier pour les pros
Rapport de notation complet
Énergie
Performance thermique, systèmes de chauffage et d'eau chaude, ventilation, production d'énergie renouvelable et émissions carbone.
21.1/40
Période de construction2000 – 2012
État de rénovationPartiellement rénové2.0/4
Classe DPED3.0/8
Émissions GESC4.0/7
Système de chauffageGaz à condensation5.0/6
Eau chaude sanitaire (ECS)Gaz à condensation2.0/3
Isolation des mursBonne3.0/5
Isolation toitureCombles isolés3.0/3
Menuiseries / VitrageDouble vitrage récent2.0/3
Confort estivalProtection solaire extérieure (volets, stores occultants)2.0/3
Exposition solaireSud / Sud-Ouest3.0/3
VentilationVMC simple flux1.5/2
Panneaux solairesAucun panneau solaire0.0/3
Production thermique renouvelableAucune production renouvelable0.0/2
Récupération eaux pluvialesAucun dispositif installé0.0/1
Porte thermiqueFaible — porte simple ou vétuste0.0/1
Thermostat intelligentAbsent0.0/1
Isolation par l'extérieur (ITE)Aucune0.0/2
Batteries de stockage solaireAbsentes0.0/1
Charme
Architecture, luminosité, volumes intérieurs, qualité des finitions, vue et espaces extérieurs privatifs.
11.2/20
Caractère architecturalSans caractère particulier0.0/3
Matériaux de façadeEnduit soigné de qualité1.0/2
Éléments architecturaux distinctifsSans caractère particulier0.0/2
Luminosité naturelleTrès lumineuse (> 30% de surface vitrée)1.7/2
Orientation des pièces de vieOrientation jardin / vue dégagée / cour calme2.0/2
Qualité des finitionsStandard1.0/2
Cohérence des matériaux intérieursExcellente1.0/1
Volume par pièce (m²)Espace très généreux — pièces spacieuses1.5/2
Hauteur sous plafond2,7 – 3 m0.7/1
Vue depuis les pièces principalesVue très dégagée — nature ou espace classé1.5/2
Environnement immédiatForêt / Vignes / Landes / Montagne2.0/2
Surface du jardin100 – 500 m²1.5/2
Extérieur privatif (terrasse / balcon)Terrasse standard1.5/2
Végétation et espaces plantésVégétation ordinaire (arbustes, haies récentes)0.5/1
Dépendances et annexes1 dépendance0.3/1
Singularité du bien sur le marchéBien courant0.0/2
Ville / Village classéNon classé0.0/1.5
Protection patrimoniale du secteurAucune protection patrimoniale particulière0.0/1
Ambiance acoustique intérieureExcellente (très silencieux)2.0/2
Vis-à-visAucun vis-à-vis du tout2.0/2
Localisation
Attractivité du secteur, calme acoustique, accessibilité aux transports, qualité de l'air et cadre de vie au quotidien.
11.6/20
Dynamisme du marché localMarché peu dynamique0.5/3
Qualité du cadre de vieAgréable — résidentiel calme1.5/2
Valeur du jardin selon le secteurRural ou périphérie (jardin courant)0.0/2
Environnement sonoreSilence absolu — campagne ou résidentiel très calme4.0/4
Mitoyenneté et séparationAucun mur mitoyen1.0/1
Accès gare grandes lignes< 80 km0.5/2
Accès aéroport international< 80 km0.4/1
Proximité des écolesÉcole et collège à proximité1.0/1.3
Qualité de l'air extérieurRural propre5.0/6
Proximité de l'agricultureAgriculture conventionnelle à proximité0.5/2
Transports urbainsAucun transport en commun0.0/1.5
Accès culturel et commercesAucun accès culturel proche0.0/1
Lycée à proximitéLycée à < 15 km0.5/1
Dynamisme économiqueFaible dynamisme économique0.5/1.5
Parcs et aires de jeuxL'un des deux0.5/1
Environnement naturelAccès direct — forêt / mer / montagne au pied du bien1.5/1.5
Exposition au ventAbritée0.7/1
EnsoleillementExcellent (> 2 500 h/an)2.0/2
Équipements
État du bien, confort du logement, stationnement, sécurité, connectivité et équipements annexes.
9.2/20
État général du bienBon état1.0/1.5
Isolation phoniqueTrès bonne0.8/1
Nombre de salles de bain / d'eau2 salles de bain0.5/0.5
WC indépendantsOui — un ou plusieurs WC séparés0.5/0.5
Nombre de chambres4 chambres0.5/0.5
Espace bureau / télétravailEspace bureau dédié confirmé0.5/0.5
Rangements intégrésDressing ou placards intégrés0.3/0.5
Cuisine et équipements culinairesBonne — standard équipée0.3/0.5
Espace bien-êtreAucun espace bien-être0.0/0.75
Annexes à usage professionnelAucune annexe professionnelle0.0/0.5
Sous-sol ou caveAucun0.0/0.5
Garage ferméGarage fermé individuel0.5/0.5
Box ou parking souterrainAucun0.0/0.5
Stationnement extérieurStationnement privatif ou allée0.3/0.25
AscenseurSans ascenseur (rez-de-chaussée)0.3/0.5
État des parties communesÉtat correct des parties communes0.3/0.5
Charges de copropriétéCharges absentes du dossier (estimées moyennes)0.2/0.5
Cave ou cellierAucune0.0/0.25
Borne de recharge électriqueAbsente ou non évaluée dans le dossier0.0/0.5
Connexion internet (fibre)Commune éligible à la fibre (non confirmée)0.4/0.5
Sécurité et domotiqueAucun système de sécurité0.0/0.5
Climatisation réversibleAucune climatisation0.0/2
Contrôle d'accèsAucun contrôle d'accès0.0/0.5
PiscineAucune piscine0.0/0.75
Plan de circulationExcellente — espaces bien distribués0.5/0.5
Plan de rangementSuffisants — quelques placards intégrés0.3/0.7
Configuration cuisineTrès bonne — séparée et équipée0.4/0.5
Polyvalence des usagesStandard — uniquement habitation0.2/0.5