Prix de l’immobilier à Villetaneuse
93430 · Seine-Saint-Denis · 221 ventes réelles analysées de 2021 à 2025
Maisons et appartements se partagent le marché (47 % de maisons). Le m² d'une maison s'y paie 18 % de plus que celui d'un appartement. Le prix au m² est resté stable sur 4 ans (-3.7 %).
Le prix payé, adresse par adresse
Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.
Gratuit · Données officielles de la DGFiP
Maisons
3 333 €/m²
- Prix de vente médian
- 268 000 €
- Surface médiane
- 79 m²
- Fourchette courante
- 2 667 – 5 000 €/m²
- Ventes analysées
- 103 sur 221
Appartements
2 813 €/m²
- Prix de vente médian
- 148 000 €
- Surface médiane
- 50 m²
- Fourchette courante
- 2 227 – 3 339 €/m²
- Ventes analysées
- 118 sur 221
Évolution du prix au m² à Villetaneuse
Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 51 ventes · 2022 : 62 ventes · 2023 : 43 ventes · 2024 : 30 ventes · 2025 : 35 ventes.
Prix par nombre de pièces
| Logement | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 pièce | 94 000 € | 12 |
| 2 pièces | 135 000 € | 60 |
| 3 pièces | 184 000 € | 59 |
| 4 pièces | 241 000 € | 66 |
| 5 pièces et plus | 281 000 € | 24 |
Les rues où il s’est le plus vendu à Villetaneuse
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| rte de saint leu | 2 452 €/m² | 28 |
| av de la division leclerc | 2 594 €/m² | 26 |
| rue pasteur | 2 619 €/m² | 22 |
| rue marcel sembat | 2 960 €/m² | 16 |
| rue jean renaudie | 3 111 €/m² | 13 |
| rue maurice grandcoing | 3 119 €/m² | 12 |
Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.
D’où viennent ces chiffres
À Villetaneuse, le prix médian constaté est de 3 010 €/m² sur 221 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).
Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.
Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.