Prix de l’immobilier à Villebon-sur-Yvette
91140 · Essonne · 583 ventes réelles analysées de 2021 à 2025
Maisons et appartements se partagent le marché (45 % de maisons). Le m² d'une maison s'y paie 22 % de plus que celui d'un appartement. Le prix au m² a reculé de 9.2 % en 4 ans.
Le prix payé, adresse par adresse
Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.
Gratuit · Données officielles de la DGFiP
Maisons
4 159 €/m²
- Prix de vente médian
- 413 000 €
- Surface médiane
- 100 m²
- Fourchette courante
- 3 289 – 5 345 €/m²
- Ventes analysées
- 265 sur 583
Appartements
3 399 €/m²
- Prix de vente médian
- 213 000 €
- Surface médiane
- 63 m²
- Fourchette courante
- 2 857 – 4 135 €/m²
- Ventes analysées
- 318 sur 583
Évolution du prix au m² à Villebon-sur-Yvette
Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 164 ventes · 2022 : 113 ventes · 2023 : 103 ventes · 2024 : 98 ventes · 2025 : 105 ventes.
Prix par nombre de pièces
| Logement | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 pièce | 128 000 € | 30 |
| 2 pièces | 182 000 € | 98 |
| 3 pièces | 235 000 € | 162 |
| 4 pièces | 318 000 € | 140 |
| 5 pièces et plus | 448 000 € | 153 |
Les rues où il s’est le plus vendu à Villebon-sur-Yvette
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| av du general de gaulle | 3 586 €/m² | 64 |
| rue de la res la haie du pont | 3 013 €/m² | 31 |
| rue des maraichers | 4 209 €/m² | 30 |
| rue de la res du grimpre | 3 333 €/m² | 29 |
| rue de la res les jonquilles | 2 783 €/m² | 20 |
| rue du viaduc | 3 083 €/m² | 19 |
Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.
D’où viennent ces chiffres
À Villebon-sur-Yvette, le prix médian constaté est de 3 721 €/m² sur 583 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).
Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.
Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.