Prix de l’immobilier à Saint-Germain-lès-Arpajon
91180 · Essonne · 600 ventes réelles analysées de 2021 à 2025
Maisons et appartements se partagent le marché (65 % de maisons). Le m² d'une maison s'y paie 24 % de plus que celui d'un appartement. Le prix au m² est resté stable sur 4 ans (-4.1 %).
Le prix payé, adresse par adresse
Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.
Gratuit · Données officielles de la DGFiP
Maisons
3 347 €/m²
- Prix de vente médian
- 300 000 €
- Surface médiane
- 92 m²
- Fourchette courante
- 2 700 – 4 032 €/m²
- Ventes analysées
- 388 sur 600
Appartements
2 693 €/m²
- Prix de vente médian
- 148 000 €
- Surface médiane
- 57 m²
- Fourchette courante
- 2 180 – 3 889 €/m²
- Ventes analysées
- 212 sur 600
Évolution du prix au m² à Saint-Germain-lès-Arpajon
Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 131 ventes · 2022 : 161 ventes · 2023 : 90 ventes · 2024 : 93 ventes · 2025 : 125 ventes.
Prix par nombre de pièces
| Logement | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 pièce | 110 000 € | 22 |
| 2 pièces | 162 000 € | 47 |
| 3 pièces | 190 000 € | 141 |
| 4 pièces | 262 000 € | 225 |
| 5 pièces et plus | 339 000 € | 164 |
Les rues où il s’est le plus vendu à Saint-Germain-lès-Arpajon
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| parc de chanteloup | 2 228 €/m² | 68 |
| rue du mesnil | 3 000 €/m² | 37 |
| rue des coteaux du parc | 4 076 €/m² | 24 |
| rte de corbeil | 3 571 €/m² | 23 |
| res la boisselle | 2 449 €/m² | 23 |
| rte d'aulnay | 3 444 €/m² | 19 |
Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.
D’où viennent ces chiffres
À Saint-Germain-lès-Arpajon, le prix médian constaté est de 3 180 €/m² sur 600 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).
Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.
Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.