Prix de l’immobilier à Montlhéry
91310 · Essonne · 580 ventes réelles analysées de 2021 à 2025
Maisons et appartements se partagent le marché (42 % de maisons). Le m² d'une maison s'y paie 11 % de plus que celui d'un appartement. Le prix au m² est resté stable sur 4 ans (-0.4 %).
Le prix payé, adresse par adresse
Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.
Gratuit · Données officielles de la DGFiP
Maisons
3 711 €/m²
- Prix de vente médian
- 367 000 €
- Surface médiane
- 100 m²
- Fourchette courante
- 2 952 – 5 000 €/m²
- Ventes analysées
- 243 sur 580
Appartements
3 356 €/m²
- Prix de vente médian
- 157 000 €
- Surface médiane
- 45 m²
- Fourchette courante
- 2 727 – 4 194 €/m²
- Ventes analysées
- 337 sur 580
Évolution du prix au m² à Montlhéry
Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 140 ventes · 2022 : 154 ventes · 2023 : 98 ventes · 2024 : 84 ventes · 2025 : 104 ventes.
Prix par nombre de pièces
| Logement | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 pièce | 110 000 € | 79 |
| 2 pièces | 152 000 € | 152 |
| 3 pièces | 219 000 € | 141 |
| 4 pièces | 330 000 € | 90 |
| 5 pièces et plus | 409 000 € | 116 |
Les rues où il s’est le plus vendu à Montlhéry
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| rte d orleans rn 20 | 3 241 €/m² | 61 |
| rue du docteur oge | 3 774 €/m² | 44 |
| rue paul fort | 3 344 €/m² | 36 |
| rue de la chapelle | 3 385 €/m² | 27 |
| all de la halle | 3 657 €/m² | 22 |
| rue de paris | 3 323 €/m² | 18 |
Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.
D’où viennent ces chiffres
À Montlhéry, le prix médian constaté est de 3 464 €/m² sur 580 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).
Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.
Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.