Prix de l’immobilier à Somain
59490 · Nord · 722 ventes réelles analysées de 2021 à 2025
Le marché est porté par les maisons : 86 % des ventes. Le prix au m² est resté stable sur 4 ans (+3.2 %).
Le prix payé, adresse par adresse
Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.
Gratuit · Données officielles de la DGFiP
Maisons
1 417 €/m²
- Prix de vente médian
- 129 000 €
- Surface médiane
- 88 m²
- Fourchette courante
- 962 – 2 022 €/m²
- Ventes analysées
- 624 sur 722
Appartements
1 455 €/m²
- Prix de vente médian
- 74 000 €
- Surface médiane
- 48 m²
- Fourchette courante
- 1 149 – 3 200 €/m²
- Ventes analysées
- 98 sur 722
Évolution du prix au m² à Somain
Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 164 ventes · 2022 : 172 ventes · 2023 : 131 ventes · 2024 : 114 ventes · 2025 : 141 ventes.
Prix par nombre de pièces
| Logement | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 pièce | 48 000 € | 14 |
| 2 pièces | 71 000 € | 73 |
| 3 pièces | 103 000 € | 134 |
| 4 pièces | 125 000 € | 212 |
| 5 pièces et plus | 140 000 € | 289 |
Les rues où il s’est le plus vendu à Somain
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| rue pierre semard | 1 364 €/m² | 48 |
| rue edmond simon | 1 365 €/m² | 42 |
| rue anatole france | 1 343 €/m² | 41 |
| rue joseph bouliez | 1 358 €/m² | 37 |
| rue wilson | 1 248 €/m² | 32 |
| rue gambetta | 1 356 €/m² | 29 |
Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.
D’où viennent ces chiffres
À Somain, le prix médian constaté est de 1 421 €/m² sur 722 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).
Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.
Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.