Prix de l’immobilier à Comines
59560 · Nord · 706 ventes réelles analysées de 2021 à 2025
Le marché est porté par les maisons : 86 % des ventes. Le prix au m² est resté stable sur 4 ans (-0.2 %).
Le prix payé, adresse par adresse
Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.
Gratuit · Données officielles de la DGFiP
Maisons
2 324 €/m²
- Prix de vente médian
- 208 000 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Fourchette courante
- 1 590 – 3 083 €/m²
- Ventes analysées
- 610 sur 706
Appartements
2 375 €/m²
- Prix de vente médian
- 149 000 €
- Surface médiane
- 61 m²
- Fourchette courante
- 2 100 – 2 944 €/m²
- Ventes analysées
- 96 sur 706
Évolution du prix au m² à Comines
Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 154 ventes · 2022 : 162 ventes · 2023 : 122 ventes · 2024 : 119 ventes · 2025 : 149 ventes.
Prix par nombre de pièces
| Logement | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2 pièces | 128 000 € | 48 |
| 3 pièces | 166 000 € | 123 |
| 4 pièces | 208 000 € | 279 |
| 5 pièces et plus | 231 000 € | 251 |
Les rues où il s’est le plus vendu à Comines
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| rue de quesnoy | 2 176 €/m² | 27 |
| che du moulin | 2 183 €/m² | 27 |
| rue du vieil dieu | 2 314 €/m² | 25 |
| rue de la republique | 2 105 €/m² | 25 |
| rue gambetta | 1 977 €/m² | 24 |
| rue de wervicq | 1 904 €/m² | 22 |
Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.
D’où viennent ces chiffres
À Comines, le prix médian constaté est de 2 333 €/m² sur 706 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).
Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.
Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.