Prix de l’immobilier à Merville
59660 · Nord · 615 ventes réelles analysées de 2021 à 2025
Le marché est porté par les maisons : 91 % des ventes. Fait notable, le m² d'un appartement s'y paie 22 % de plus que celui d'une maison. Le prix au m² a progressé de 7.5 % en 4 ans.
Le prix payé, adresse par adresse
Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.
Gratuit · Données officielles de la DGFiP
Maisons
1 750 €/m²
- Prix de vente médian
- 162 000 €
- Surface médiane
- 93 m²
- Fourchette courante
- 1 196 – 2 389 €/m²
- Ventes analysées
- 558 sur 615
Appartements
2 231 €/m²
- Prix de vente médian
- 144 000 €
- Surface médiane
- 52 m²
- Fourchette courante
- 1 379 – 6 667 €/m²
- Ventes analysées
- 57 sur 615
Évolution du prix au m² à Merville
Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 146 ventes · 2022 : 148 ventes · 2023 : 112 ventes · 2024 : 90 ventes · 2025 : 119 ventes.
Prix par nombre de pièces
| Logement | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 pièce | 179 000 € | 6 |
| 2 pièces | 127 000 € | 38 |
| 3 pièces | 136 000 € | 124 |
| 4 pièces | 160 000 € | 186 |
| 5 pièces et plus | 178 000 € | 261 |
Les rues où il s’est le plus vendu à Merville
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| rte d hazebrouck | 1 737 €/m² | 37 |
| rue du doc rousseau | 1 649 €/m² | 32 |
| rue bournoville | 1 467 €/m² | 24 |
| rue du gen de gaulle | 1 561 €/m² | 23 |
| rue d aire | 1 672 €/m² | 22 |
| rue de la gorgue | 1 708 €/m² | 18 |
Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.
D’où viennent ces chiffres
À Merville, le prix médian constaté est de 1 782 €/m² sur 615 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).
Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.
Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.