Prix de l’immobilier à Bray-Dunes
59123 · Nord · 784 ventes réelles analysées de 2021 à 2025
Maisons et appartements se partagent le marché (40 % de maisons). Fait notable, le m² d'un appartement s'y paie 32 % de plus que celui d'une maison. Le prix au m² a progressé de 18.7 % en 4 ans.
Le prix payé, adresse par adresse
Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.
Gratuit · Données officielles de la DGFiP
Maisons
2 330 €/m²
- Prix de vente médian
- 203 000 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Fourchette courante
- 1 619 – 3 122 €/m²
- Ventes analysées
- 314 sur 784
Appartements
3 412 €/m²
- Prix de vente médian
- 146 000 €
- Surface médiane
- 43 m²
- Fourchette courante
- 2 250 – 5 054 €/m²
- Ventes analysées
- 470 sur 784
Évolution du prix au m² à Bray-Dunes
Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 161 ventes · 2022 : 174 ventes · 2023 : 142 ventes · 2024 : 132 ventes · 2025 : 175 ventes.
Prix par nombre de pièces
| Logement | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 pièce | 109 000 € | 39 |
| 2 pièces | 132 000 € | 206 |
| 3 pièces | 165 000 € | 247 |
| 4 pièces | 199 000 € | 125 |
| 5 pièces et plus | 240 000 € | 166 |
Les rues où il s’est le plus vendu à Bray-Dunes
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| bd georges pompidou | 3 381 €/m² | 134 |
| rue des goelands | 5 093 €/m² | 73 |
| av du gen de gaulle | 2 302 €/m² | 57 |
| rue des negociants | 4 567 €/m² | 44 |
| rue albert 1er | 2 169 €/m² | 37 |
| dig de mer | 4 480 €/m² | 34 |
Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.
D’où viennent ces chiffres
À Bray-Dunes, le prix médian constaté est de 2 936 €/m² sur 784 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).
Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.
Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 15/09/2026.