Prix de l’immobilier à Le Malesherbois
45330 · Loiret · 592 ventes réelles analysées de 2021 à 2025
Le marché est porté par les maisons : 71 % des ventes. Le m² d'une maison s'y paie 20 % de plus que celui d'un appartement. Le prix au m² a reculé de 5.7 % en 4 ans.
Le prix payé, adresse par adresse
Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.
Gratuit · Données officielles de la DGFiP
Maisons
1 905 €/m²
- Prix de vente médian
- 187 000 €
- Surface médiane
- 94 m²
- Fourchette courante
- 1 293 – 2 464 €/m²
- Ventes analysées
- 423 sur 592
Appartements
1 593 €/m²
- Prix de vente médian
- 88 000 €
- Surface médiane
- 54 m²
- Fourchette courante
- 1 250 – 2 148 €/m²
- Ventes analysées
- 169 sur 592
Évolution du prix au m² à Le Malesherbois
Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 146 ventes · 2022 : 141 ventes · 2023 : 101 ventes · 2024 : 96 ventes · 2025 : 108 ventes.
Prix par nombre de pièces
| Logement | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 pièce | 50 000 € | 38 |
| 2 pièces | 87 000 € | 67 |
| 3 pièces | 115 000 € | 124 |
| 4 pièces | 166 000 € | 168 |
| 5 pièces et plus | 202 000 € | 194 |
Les rues où il s’est le plus vendu à Le Malesherbois
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| rue de la republique | 1 777 €/m² | 41 |
| rue albert camus | 1 493 €/m² | 26 |
| av du gen leclerc | 1 889 €/m² | 23 |
| rue st eloi | 1 552 €/m² | 18 |
| rue de chateau vignon | 1 669 €/m² | 16 |
| rue de boigneville | 2 064 €/m² | 15 |
Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.
D’où viennent ces chiffres
À Le Malesherbois, le prix médian constaté est de 1 808 €/m² sur 592 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).
Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.
Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.