Prix de l’immobilier à Saint-Paul
97434 · La Réunion · 3 273 ventes réelles analysées de 2021 à 2025
Maisons et appartements se partagent le marché (53 % de maisons). Fait notable, le m² d'un appartement s'y paie 17 % de plus que celui d'une maison. Le prix au m² a progressé de 18.9 % en 4 ans.
Le prix payé, adresse par adresse
Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.
Gratuit · Données officielles de la DGFiP
Maisons
3 951 €/m²
- Prix de vente médian
- 370 000 €
- Surface médiane
- 91 m²
- Fourchette courante
- 2 155 – 6 786 €/m²
- Ventes analysées
- 1 726 sur 3 273
Appartements
4 760 €/m²
- Prix de vente médian
- 234 000 €
- Surface médiane
- 52 m²
- Fourchette courante
- 3 279 – 6 552 €/m²
- Ventes analysées
- 1 547 sur 3 273
Évolution du prix au m² à Saint-Paul
Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 801 ventes · 2022 : 751 ventes · 2023 : 618 ventes · 2024 : 539 ventes · 2025 : 564 ventes.
Prix par nombre de pièces
| Logement | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 pièce | 161 000 € | 293 |
| 2 pièces | 220 000 € | 632 |
| 3 pièces | 271 000 € | 826 |
| 4 pièces | 365 000 € | 986 |
| 5 pièces et plus | 480 000 € | 534 |
Les rues où il s’est le plus vendu à Saint-Paul
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| av de la grande ourse | 5 368 €/m² | 105 |
| rue omega | 3 206 €/m² | 88 |
| rue du grand hotel | 4 773 €/m² | 79 |
| rue des engages | 5 071 €/m² | 66 |
| av des martins | 3 284 €/m² | 63 |
| rue des dodos | 4 608 €/m² | 45 |
Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.
D’où viennent ces chiffres
À Saint-Paul, le prix médian constaté est de 4 414 €/m² sur 3 273 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).
Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.
Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.