Prix de l’immobilier à Saint-Leu
97424 · La Réunion · 1 136 ventes réelles analysées de 2021 à 2025
Maisons et appartements se partagent le marché (62 % de maisons). Fait notable, le m² d'un appartement s'y paie 12 % de plus que celui d'une maison. Le prix au m² a progressé de 18.4 % en 4 ans.
Le prix payé, adresse par adresse
Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.
Gratuit · Données officielles de la DGFiP
Maisons
3 714 €/m²
- Prix de vente médian
- 313 000 €
- Surface médiane
- 86 m²
- Fourchette courante
- 2 200 – 5 594 €/m²
- Ventes analysées
- 703 sur 1 136
Appartements
4 208 €/m²
- Prix de vente médian
- 233 000 €
- Surface médiane
- 56 m²
- Fourchette courante
- 2 957 – 5 681 €/m²
- Ventes analysées
- 433 sur 1 136
Évolution du prix au m² à Saint-Leu
Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 253 ventes · 2022 : 309 ventes · 2023 : 218 ventes · 2024 : 170 ventes · 2025 : 186 ventes.
Prix par nombre de pièces
| Logement | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 pièce | 170 000 € | 35 |
| 2 pièces | 208 000 € | 239 |
| 3 pièces | 268 000 € | 322 |
| 4 pièces | 350 000 € | 362 |
| 5 pièces et plus | 342 000 € | 177 |
Les rues où il s’est le plus vendu à Saint-Leu
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| che dubuisson | 4 824 €/m² | 75 |
| all des porcelaines | 4 651 €/m² | 39 |
| rue haute | 4 387 €/m² | 28 |
| rue adrien lagourgue | 2 891 €/m² | 24 |
| che albert hoareau | 2 601 €/m² | 24 |
| rue alexandre begue | 2 321 €/m² | 23 |
Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.
D’où viennent ces chiffres
À Saint-Leu, le prix médian constaté est de 3 938 €/m² sur 1 136 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).
Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.
Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.