Prix de l’immobilier à Saint-Benoît
97470 · La Réunion · 637 ventes réelles analysées de 2021 à 2025
Le marché est porté par les maisons : 84 % des ventes. Le m² d'une maison s'y paie 41 % de plus que celui d'un appartement. Le prix au m² a progressé de 8.2 % en 4 ans.
Le prix payé, adresse par adresse
Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.
Gratuit · Données officielles de la DGFiP
Maisons
2 083 €/m²
- Prix de vente médian
- 161 000 €
- Surface médiane
- 83 m²
- Fourchette courante
- 1 290 – 2 925 €/m²
- Ventes analysées
- 537 sur 637
Appartements
1 477 €/m²
- Prix de vente médian
- 65 000 €
- Surface médiane
- 45 m²
- Fourchette courante
- 1 167 – 2 222 €/m²
- Ventes analysées
- 100 sur 637
Évolution du prix au m² à Saint-Benoît
Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 149 ventes · 2022 : 145 ventes · 2023 : 136 ventes · 2024 : 100 ventes · 2025 : 107 ventes.
Prix par nombre de pièces
| Logement | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 pièce | 67 000 € | 22 |
| 2 pièces | 65 000 € | 74 |
| 3 pièces | 115 000 € | 133 |
| 4 pièces | 186 000 € | 215 |
| 5 pièces et plus | 179 000 € | 192 |
Les rues où il s’est le plus vendu à Saint-Benoît
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| rue amiral bouvet | 1 311 €/m² | 44 |
| rue montfleury | 1 556 €/m² | 23 |
| rue barthelemy hoareau | 1 304 €/m² | 9 |
| cite jacques duclos | 2 210 €/m² | 8 |
| rte nationale 2 ste anne | 2 083 €/m² | 7 |
| rue des petunias | 1 929 €/m² | 7 |
Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.
D’où viennent ces chiffres
À Saint-Benoît, le prix médian constaté est de 1 928 €/m² sur 637 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).
Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.
Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.