Prix de l’immobilier à Saint-Joseph
97480 · La Réunion · 1 272 ventes réelles analysées de 2021 à 2025
Le marché est porté par les maisons : 86 % des ventes. Le prix au m² a progressé de 21.2 % en 4 ans.
Le prix payé, adresse par adresse
Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.
Gratuit · Données officielles de la DGFiP
Maisons
2 167 €/m²
- Prix de vente médian
- 176 000 €
- Surface médiane
- 82 m²
- Fourchette courante
- 1 321 – 3 175 €/m²
- Ventes analysées
- 1 096 sur 1 272
Appartements
2 075 €/m²
- Prix de vente médian
- 112 000 €
- Surface médiane
- 54 m²
- Fourchette courante
- 1 573 – 3 900 €/m²
- Ventes analysées
- 176 sur 1 272
Évolution du prix au m² à Saint-Joseph
Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 317 ventes · 2022 : 289 ventes · 2023 : 266 ventes · 2024 : 209 ventes · 2025 : 191 ventes.
Prix par nombre de pièces
| Logement | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 pièce | 75 000 € | 40 |
| 2 pièces | 108 000 € | 129 |
| 3 pièces | 160 000 € | 360 |
| 4 pièces | 180 000 € | 478 |
| 5 pièces et plus | 215 000 € | 263 |
Les rues où il s’est le plus vendu à Saint-Joseph
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| rue leconte de lisle | 2 037 €/m² | 63 |
| rue victor hugo | 2 023 €/m² | 30 |
| rue marius et ary leblond | 1 838 €/m² | 28 |
| rte de jean petit | 2 409 €/m² | 27 |
| rue raphael babet | 2 734 €/m² | 24 |
| rue marcel pagnol | 2 500 €/m² | 23 |
Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.
D’où viennent ces chiffres
À Saint-Joseph, le prix médian constaté est de 2 143 €/m² sur 1 272 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).
Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.
Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.