Prix de l’immobilier à Saint-Lys
31470 · Haute-Garonne · 735 ventes réelles analysées de 2021 à 2025
Le marché est porté par les maisons : 74 % des ventes. Le m² d'une maison s'y paie 25 % de plus que celui d'un appartement. Le prix au m² est resté stable sur 4 ans (+1.7 %).
Le prix payé, adresse par adresse
Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.
Gratuit · Données officielles de la DGFiP
Maisons
2 631 €/m²
- Prix de vente médian
- 258 000 €
- Surface médiane
- 98 m²
- Fourchette courante
- 2 018 – 3 122 €/m²
- Ventes analysées
- 545 sur 735
Appartements
2 102 €/m²
- Prix de vente médian
- 106 000 €
- Surface médiane
- 48 m²
- Fourchette courante
- 1 787 – 2 531 €/m²
- Ventes analysées
- 190 sur 735
Évolution du prix au m² à Saint-Lys
Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 206 ventes · 2022 : 176 ventes · 2023 : 122 ventes · 2024 : 102 ventes · 2025 : 129 ventes.
Prix par nombre de pièces
| Logement | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 pièce | 172 000 € | 6 |
| 2 pièces | 91 000 € | 123 |
| 3 pièces | 154 000 € | 145 |
| 4 pièces | 247 000 € | 263 |
| 5 pièces et plus | 312 000 € | 197 |
Les rues où il s’est le plus vendu à Saint-Lys
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| rue alain colas | 2 018 €/m² | 75 |
| rue de la gravette | 2 344 €/m² | 35 |
| rte de muret | 2 213 €/m² | 34 |
| che des nauzes | 2 692 €/m² | 27 |
| rue rene zago | 2 465 €/m² | 24 |
| rue du 19 mars 1962 | 2 126 €/m² | 22 |
Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.
D’où viennent ces chiffres
À Saint-Lys, le prix médian constaté est de 2 475 €/m² sur 735 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).
Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.
Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.