Prix de l’immobilier à Léguevin
31490 · Haute-Garonne · 774 ventes réelles analysées de 2021 à 2025
Maisons et appartements se partagent le marché (52 % de maisons). Le m² d'une maison s'y paie 21 % de plus que celui d'un appartement. Le prix au m² a progressé de 6.2 % en 4 ans.
Le prix payé, adresse par adresse
Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.
Gratuit · Données officielles de la DGFiP
Maisons
2 926 €/m²
- Prix de vente médian
- 297 000 €
- Surface médiane
- 100 m²
- Fourchette courante
- 2 295 – 3 483 €/m²
- Ventes analysées
- 402 sur 774
Appartements
2 412 €/m²
- Prix de vente médian
- 120 000 €
- Surface médiane
- 50 m²
- Fourchette courante
- 2 096 – 2 755 €/m²
- Ventes analysées
- 372 sur 774
Évolution du prix au m² à Léguevin
Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 203 ventes · 2022 : 191 ventes · 2023 : 135 ventes · 2024 : 118 ventes · 2025 : 127 ventes.
Prix par nombre de pièces
| Logement | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 pièce | 55 000 € | 25 |
| 2 pièces | 105 000 € | 189 |
| 3 pièces | 152 000 € | 203 |
| 4 pièces | 260 000 € | 180 |
| 5 pièces et plus | 372 000 € | 176 |
Les rues où il s’est le plus vendu à Léguevin
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| rue monplaisir | 2 328 €/m² | 93 |
| che de tournefeuille | 2 317 €/m² | 39 |
| rue des capitouls | 2 530 €/m² | 36 |
| av de clairefontaine | 2 282 €/m² | 32 |
| rue de ribosi | 2 519 €/m² | 30 |
| rue de terrefort | 2 511 €/m² | 23 |
Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.
D’où viennent ces chiffres
À Léguevin, le prix médian constaté est de 2 573 €/m² sur 774 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).
Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.
Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.