Prix de l’immobilier à Portet-sur-Garonne
31120 · Haute-Garonne · 485 ventes réelles analysées de 2021 à 2025
Le marché est porté par les maisons : 74 % des ventes. Le m² d'une maison s'y paie 19 % de plus que celui d'un appartement. Le prix au m² est resté stable sur 4 ans (-2.5 %).
Le prix payé, adresse par adresse
Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.
Gratuit · Données officielles de la DGFiP
Maisons
2 961 €/m²
- Prix de vente médian
- 279 000 €
- Surface médiane
- 93 m²
- Fourchette courante
- 2 216 – 3 649 €/m²
- Ventes analysées
- 360 sur 485
Appartements
2 482 €/m²
- Prix de vente médian
- 124 000 €
- Surface médiane
- 54 m²
- Fourchette courante
- 1 582 – 3 077 €/m²
- Ventes analysées
- 125 sur 485
Évolution du prix au m² à Portet-sur-Garonne
Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 96 ventes · 2022 : 105 ventes · 2023 : 86 ventes · 2024 : 85 ventes · 2025 : 113 ventes.
Prix par nombre de pièces
| Logement | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 pièce | 80 000 € | 5 |
| 2 pièces | 124 000 € | 70 |
| 3 pièces | 180 000 € | 105 |
| 4 pièces | 273 000 € | 187 |
| 5 pièces et plus | 318 000 € | 118 |
Les rues où il s’est le plus vendu à Portet-sur-Garonne
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| res la portesienne | 1 558 €/m² | 30 |
| che des palanques nord | 2 517 €/m² | 29 |
| art ancienne route imperiale | 3 415 €/m² | 19 |
| rue edouard manet | 2 405 €/m² | 15 |
| rue de la tuilerie | 3 077 €/m² | 14 |
| rte d espagne | 2 446 €/m² | 14 |
Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.
D’où viennent ces chiffres
À Portet-sur-Garonne, le prix médian constaté est de 2 848 €/m² sur 485 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).
Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.
Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.