Prix de l’immobilier à Pibrac
31820 · Haute-Garonne · 460 ventes réelles analysées de 2021 à 2025
Maisons et appartements se partagent le marché (69 % de maisons). Le m² d'une maison s'y paie 19 % de plus que celui d'un appartement. Le prix au m² a progressé de 5.1 % en 4 ans.
Le prix payé, adresse par adresse
Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.
Gratuit · Données officielles de la DGFiP
Maisons
3 266 €/m²
- Prix de vente médian
- 390 000 €
- Surface médiane
- 117 m²
- Fourchette courante
- 2 556 – 4 000 €/m²
- Ventes analysées
- 316 sur 460
Appartements
2 748 €/m²
- Prix de vente médian
- 146 000 €
- Surface médiane
- 53 m²
- Fourchette courante
- 2 386 – 3 188 €/m²
- Ventes analysées
- 144 sur 460
Évolution du prix au m² à Pibrac
Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 95 ventes · 2022 : 107 ventes · 2023 : 82 ventes · 2024 : 88 ventes · 2025 : 88 ventes.
Prix par nombre de pièces
| Logement | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 pièce | 82 000 € | 17 |
| 2 pièces | 120 000 € | 55 |
| 3 pièces | 178 000 € | 92 |
| 4 pièces | 290 000 € | 119 |
| 5 pièces et plus | 476 000 € | 177 |
Les rues où il s’est le plus vendu à Pibrac
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| av d'ensaboyo | 2 722 €/m² | 29 |
| pass jean beziat | 2 705 €/m² | 26 |
| av maurice fonvieille | 2 922 €/m² | 25 |
| che du chateau cru | 2 438 €/m² | 22 |
| rte de leguevin | 3 351 €/m² | 20 |
| av francois verdier | 3 114 €/m² | 17 |
Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.
D’où viennent ces chiffres
À Pibrac, le prix médian constaté est de 3 106 €/m² sur 460 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).
Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.
Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.