Prix de l’immobilier à La Salvetat-Saint-Gilles
31880 · Haute-Garonne · 530 ventes réelles analysées de 2021 à 2025
Maisons et appartements se partagent le marché (68 % de maisons). Le m² d'une maison s'y paie 21 % de plus que celui d'un appartement. Le prix au m² est resté stable sur 4 ans (-1 %).
Le prix payé, adresse par adresse
Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.
Gratuit · Données officielles de la DGFiP
Maisons
3 022 €/m²
- Prix de vente médian
- 292 000 €
- Surface médiane
- 96 m²
- Fourchette courante
- 2 386 – 3 544 €/m²
- Ventes analysées
- 358 sur 530
Appartements
2 494 €/m²
- Prix de vente médian
- 126 000 €
- Surface médiane
- 50 m²
- Fourchette courante
- 2 128 – 2 879 €/m²
- Ventes analysées
- 172 sur 530
Évolution du prix au m² à La Salvetat-Saint-Gilles
Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 140 ventes · 2022 : 129 ventes · 2023 : 82 ventes · 2024 : 74 ventes · 2025 : 105 ventes.
Prix par nombre de pièces
| Logement | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2 pièces | 109 000 € | 96 |
| 3 pièces | 167 000 € | 105 |
| 4 pièces | 278 000 € | 201 |
| 5 pièces et plus | 350 000 € | 127 |
Les rues où il s’est le plus vendu à La Salvetat-Saint-Gilles
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| bd albert camus | 2 289 €/m² | 38 |
| imp henri bergson | 2 364 €/m² | 31 |
| rue de pailheres | 2 879 €/m² | 25 |
| av des pyrenees | 2 651 €/m² | 23 |
| av des italiens | 2 390 €/m² | 19 |
| rue des eucalyptus | 2 271 €/m² | 15 |
Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.
D’où viennent ces chiffres
À La Salvetat-Saint-Gilles, le prix médian constaté est de 2 845 €/m² sur 530 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).
Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.
Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.