Prix de l’immobilier à Cazères
31220 · Haute-Garonne · 477 ventes réelles analysées de 2021 à 2025
Maisons et appartements se partagent le marché (64 % de maisons). Le prix au m² a progressé de 10.4 % en 4 ans.
Le prix payé, adresse par adresse
Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.
Gratuit · Données officielles de la DGFiP
Maisons
1 750 €/m²
- Prix de vente médian
- 169 000 €
- Surface médiane
- 92 m²
- Fourchette courante
- 1 172 – 2 402 €/m²
- Ventes analysées
- 303 sur 477
Appartements
1 647 €/m²
- Prix de vente médian
- 87 000 €
- Surface médiane
- 54 m²
- Fourchette courante
- 1 355 – 2 143 €/m²
- Ventes analysées
- 174 sur 477
Évolution du prix au m² à Cazères
Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 118 ventes · 2022 : 116 ventes · 2023 : 79 ventes · 2024 : 77 ventes · 2025 : 87 ventes.
Prix par nombre de pièces
| Logement | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 pièce | 86 000 € | 15 |
| 2 pièces | 74 000 € | 91 |
| 3 pièces | 99 000 € | 152 |
| 4 pièces | 170 000 € | 105 |
| 5 pièces et plus | 198 000 € | 112 |
Les rues où il s’est le plus vendu à Cazères
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| rue martinon | 1 689 €/m² | 35 |
| av de saint cizy | 1 630 €/m² | 32 |
| rue de montserrat | 1 728 €/m² | 26 |
| rue du docteur vaillant | 1 645 €/m² | 22 |
| rue des pourtaoux | 1 632 €/m² | 21 |
| rue emile zola | 1 647 €/m² | 19 |
Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.
D’où viennent ces chiffres
À Cazères, le prix médian constaté est de 1 693 €/m² sur 477 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).
Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.
Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.