Prix de l’immobilier à Perpignan
66000 · Pyrénées-Orientales · 12 759 ventes réelles analysées de 2021 à 2025
Le marché est surtout collectif : 76 % des ventes sont des appartements. Le m² d'une maison s'y paie 40 % de plus que celui d'un appartement. Le prix au m² a progressé de 7.7 % en 4 ans.
Le prix payé, adresse par adresse
Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.
Gratuit · Données officielles de la DGFiP
Maisons
2 141 €/m²
- Prix de vente médian
- 200 000 €
- Surface médiane
- 95 m²
- Fourchette courante
- 1 500 – 2 958 €/m²
- Ventes analysées
- 3 053 sur 12 759
Appartements
1 532 €/m²
- Prix de vente médian
- 89 000 €
- Surface médiane
- 61 m²
- Fourchette courante
- 1 030 – 2 338 €/m²
- Ventes analysées
- 9 706 sur 12 759
Évolution du prix au m² à Perpignan
Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 2 796 ventes · 2022 : 3 060 ventes · 2023 : 2 487 ventes · 2024 : 2 095 ventes · 2025 : 2 321 ventes.
Prix par nombre de pièces
| Logement | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 pièce | 50 000 € | 1 100 |
| 2 pièces | 72 000 € | 2 639 |
| 3 pièces | 100 000 € | 3 812 |
| 4 pièces | 135 000 € | 3 368 |
| 5 pièces et plus | 203 000 € | 1 826 |
Les rues où il s’est le plus vendu à Perpignan
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| rue des glaieuls | 1 400 €/m² | 246 |
| av du mal joffre | 1 119 €/m² | 193 |
| rue de taulis | 1 409 €/m² | 155 |
| bd john fitzgerald kennedy | 1 720 €/m² | 148 |
| rambla occitanie | 1 099 €/m² | 141 |
| av de prades | 1 401 €/m² | 115 |
Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.
D’où viennent ces chiffres
À Perpignan, le prix médian constaté est de 1 667 €/m² sur 12 759 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).
Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.
Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.