Prix de l’immobilier à Saint-Cyprien
66750 · Pyrénées-Orientales · 3 368 ventes réelles analysées de 2021 à 2025
Maisons et appartements se partagent le marché (41 % de maisons). Le m² d'une maison s'y paie 12 % de plus que celui d'un appartement. Le prix au m² a progressé de 13.6 % en 4 ans.
Le prix payé, adresse par adresse
Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.
Gratuit · Données officielles de la DGFiP
Maisons
3 981 €/m²
- Prix de vente médian
- 209 000 €
- Surface médiane
- 59 m²
- Fourchette courante
- 2 722 – 5 417 €/m²
- Ventes analysées
- 1 389 sur 3 368
Appartements
3 540 €/m²
- Prix de vente médian
- 114 000 €
- Surface médiane
- 32 m²
- Fourchette courante
- 2 564 – 4 666 €/m²
- Ventes analysées
- 1 979 sur 3 368
Évolution du prix au m² à Saint-Cyprien
Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 814 ventes · 2022 : 779 ventes · 2023 : 620 ventes · 2024 : 551 ventes · 2025 : 604 ventes.
Prix par nombre de pièces
| Logement | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 pièce | 85 000 € | 388 |
| 2 pièces | 120 000 € | 1 500 |
| 3 pièces | 180 000 € | 860 |
| 4 pièces | 294 000 € | 414 |
| 5 pièces et plus | 395 000 € | 205 |
Les rues où il s’est le plus vendu à Saint-Cyprien
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| res les mas de la mer | 3 700 €/m² | 91 |
| res de la mer | 2 250 €/m² | 83 |
| res du soleil | 2 381 €/m² | 82 |
| rue jouy d'arnaud | 3 606 €/m² | 72 |
| res les capitelles | 4 258 €/m² | 64 |
| res les catalanes du golf | 3 541 €/m² | 59 |
Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.
D’où viennent ces chiffres
À Saint-Cyprien, le prix médian constaté est de 3 696 €/m² sur 3 368 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).
Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.
Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.