Prix de l’immobilier à Canet-en-Roussillon
66140 · Pyrénées-Orientales · 2 869 ventes réelles analysées de 2021 à 2025
Le marché est surtout collectif : 72 % des ventes sont des appartements. Le prix au m² a progressé de 14.8 % en 4 ans.
Le prix payé, adresse par adresse
Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.
Gratuit · Données officielles de la DGFiP
Maisons
3 231 €/m²
- Prix de vente médian
- 276 000 €
- Surface médiane
- 86 m²
- Fourchette courante
- 2 451 – 4 453 €/m²
- Ventes analysées
- 797 sur 2 869
Appartements
3 515 €/m²
- Prix de vente médian
- 120 000 €
- Surface médiane
- 35 m²
- Fourchette courante
- 2 531 – 4 760 €/m²
- Ventes analysées
- 2 072 sur 2 869
Évolution du prix au m² à Canet-en-Roussillon
Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 665 ventes · 2022 : 699 ventes · 2023 : 542 ventes · 2024 : 482 ventes · 2025 : 481 ventes.
Prix par nombre de pièces
| Logement | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 pièce | 81 000 € | 683 |
| 2 pièces | 125 000 € | 893 |
| 3 pièces | 218 000 € | 648 |
| 4 pièces | 293 000 € | 413 |
| 5 pièces et plus | 315 000 € | 228 |
Les rues où il s’est le plus vendu à Canet-en-Roussillon
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| av de la cote vermeille | 3 857 €/m² | 263 |
| prom charles trenet | 5 049 €/m² | 206 |
| prom de la cote radieuse | 4 176 €/m² | 165 |
| bd hippolyte tixador | 3 212 €/m² | 102 |
| bd cassanyes | 2 429 €/m² | 91 |
| all du levant | 3 594 €/m² | 88 |
Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.
D’où viennent ces chiffres
À Canet-en-Roussillon, le prix médian constaté est de 3 438 €/m² sur 2 869 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).
Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.
Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.