Prix de l’immobilier à Pau
64000 · Pyrénées-Atlantiques · 9 925 ventes réelles analysées de 2021 à 2025
Le marché est surtout collectif : 86 % des ventes sont des appartements. Le m² d'une maison s'y paie 22 % de plus que celui d'un appartement. Le prix au m² a progressé de 15.8 % en 4 ans.
Le prix payé, adresse par adresse
Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.
Gratuit · Données officielles de la DGFiP
Maisons
2 536 €/m²
- Prix de vente médian
- 263 000 €
- Surface médiane
- 105 m²
- Fourchette courante
- 1 989 – 3 313 €/m²
- Ventes analysées
- 1 357 sur 9 925
Appartements
2 073 €/m²
- Prix de vente médian
- 110 000 €
- Surface médiane
- 57 m²
- Fourchette courante
- 1 527 – 2 755 €/m²
- Ventes analysées
- 8 568 sur 9 925
Évolution du prix au m² à Pau
Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 2 375 ventes · 2022 : 2 196 ventes · 2023 : 1 870 ventes · 2024 : 1 691 ventes · 2025 : 1 793 ventes.
Prix par nombre de pièces
| Logement | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 pièce | 61 000 € | 1 791 |
| 2 pièces | 95 000 € | 2 380 |
| 3 pièces | 133 000 € | 2 456 |
| 4 pièces | 172 000 € | 1 950 |
| 5 pièces et plus | 265 000 € | 1 325 |
Les rues où il s’est le plus vendu à Pau
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| bd d alsace lorraine | 1 912 €/m² | 318 |
| bd de la paix | 2 322 €/m² | 206 |
| av du loup | 1 783 €/m² | 199 |
| rue du quatorze juillet | 1 744 €/m² | 171 |
| av jean mermoz | 1 974 €/m² | 159 |
| av de montardon | 2 329 €/m² | 156 |
Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.
D’où viennent ces chiffres
À Pau, le prix médian constaté est de 2 143 €/m² sur 9 925 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).
Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.
Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.