Prix de l’immobilier à Bayonne
64100 · Pyrénées-Atlantiques · 4 806 ventes réelles analysées de 2021 à 2025
Le marché est surtout collectif : 90 % des ventes sont des appartements. Le m² d'une maison s'y paie 17 % de plus que celui d'un appartement. Le prix au m² a progressé de 5.3 % en 4 ans.
Le prix payé, adresse par adresse
Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.
Gratuit · Données officielles de la DGFiP
Maisons
4 742 €/m²
- Prix de vente médian
- 525 000 €
- Surface médiane
- 103 m²
- Fourchette courante
- 3 706 – 6 772 €/m²
- Ventes analysées
- 465 sur 4 806
Appartements
4 046 €/m²
- Prix de vente médian
- 220 000 €
- Surface médiane
- 60 m²
- Fourchette courante
- 3 132 – 5 025 €/m²
- Ventes analysées
- 4 341 sur 4 806
Évolution du prix au m² à Bayonne
Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 1 230 ventes · 2022 : 1 143 ventes · 2023 : 811 ventes · 2024 : 736 ventes · 2025 : 886 ventes.
Prix par nombre de pièces
| Logement | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 pièce | 138 000 € | 494 |
| 2 pièces | 188 000 € | 1 407 |
| 3 pièces | 257 000 € | 1 598 |
| 4 pièces | 335 000 € | 882 |
| 5 pièces et plus | 545 000 € | 421 |
Les rues où il s’est le plus vendu à Bayonne
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| all docteur robert lafon | 3 788 €/m² | 201 |
| rue maubec | 3 896 €/m² | 143 |
| che de lestanquet | 3 884 €/m² | 97 |
| av docteur maurice delay | 3 169 €/m² | 94 |
| rue d arrousets | 4 191 €/m² | 88 |
| rue d espagne | 3 875 €/m² | 77 |
Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.
D’où viennent ces chiffres
À Bayonne, le prix médian constaté est de 4 108 €/m² sur 4 806 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).
Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.
Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.