Prix de l’immobilier à Morannes sur Sarthe-Daumeray
49640 · Maine-et-Loire · 275 ventes réelles analysées de 2021 à 2025
Le marché est porté par les maisons : 98 % des ventes. Le prix au m² est resté stable sur 4 ans (+0.7 %).
Le prix payé, adresse par adresse
Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.
Gratuit · Données officielles de la DGFiP
Maisons
1 484 €/m²
- Prix de vente médian
- 136 000 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Fourchette courante
- 867 – 2 037 €/m²
- Ventes analysées
- 270 sur 275
Appartements
1 450 €/m²
- Prix de vente médian
- 100 000 €
- Surface médiane
- 66 m²
- Fourchette courante
- 1 200 – 2 703 €/m²
- Ventes analysées
- 5 sur 275
Évolution du prix au m² à Morannes sur Sarthe-Daumeray
Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 58 ventes · 2022 : 63 ventes · 2023 : 52 ventes · 2024 : 52 ventes · 2025 : 50 ventes.
Prix par nombre de pièces
| Logement | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 pièce | 25 000 € | 6 |
| 2 pièces | 90 000 € | 41 |
| 3 pièces | 121 000 € | 76 |
| 4 pièces | 141 000 € | 72 |
| 5 pièces et plus | 173 000 € | 80 |
Les rues où il s’est le plus vendu à Morannes sur Sarthe-Daumeray
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| gr grande rue | 1 045 €/m² | 19 |
| rte d angers | 1 230 €/m² | 10 |
| rue saint nicolas | 1 355 €/m² | 10 |
| rue jean de blois | 1 512 €/m² | 8 |
| rue de la fraternite | 1 409 €/m² | 7 |
| rue des moulins | 1 432 €/m² | 6 |
Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.
D’où viennent ces chiffres
À Morannes sur Sarthe-Daumeray, le prix médian constaté est de 1 481 €/m² sur 275 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).
Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.
Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.