Combien coûte une maison à Val-du-Layon ?

Le prix de vente médian d'une maison à Val-du-Layon est de 187 000 € pour une surface médiane de 96 m², soit 1 852 €/m² (227 ventes, DVF).

Combien coûte un appartement à Val-du-Layon ?

Le prix de vente médian d'un appartement à Val-du-Layon est de 121 000 € pour 60 m², soit 2 445 €/m² (12 ventes, DVF).

Les prix montent-ils à Val-du-Layon ?

Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² à Val-du-Layon a évolué de +3.4 %.

Prix de l’immobilier à Val-du-Layon

49750 · Maine-et-Loire · 239 ventes réelles analysées de 2021 à 2025

1 916 €/m²prix médian au m², tous types de logements+3.4 % depuis 2021

Le marché est porté par les maisons : 95 % des ventes. Fait notable, le m² d'un appartement s'y paie 24 % de plus que celui d'une maison. Le prix au m² est resté stable sur 4 ans (+3.4 %).

Le prix payé, adresse par adresse

Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.

Gratuit · Données officielles de la DGFiP

Maisons

1 852 €/m²

Prix de vente médian: 187 000 €
Surface médiane: 96 m²
Fourchette courante: 1 200 – 2 611 €/m²
Ventes analysées: 227 sur 239

Appartements

2 445 €/m²

Prix de vente médian: 121 000 €
Surface médiane: 60 m²
Fourchette courante: 1 571 – 3 013 €/m²
Ventes analysées: 12 sur 239

Évolution du prix au m² à Val-du-Layon

Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 63 ventes · 2022 : 37 ventes · 2023 : 47 ventes · 2024 : 43 ventes · 2025 : 49 ventes.

Prix par nombre de pièces

Logement	Prix de vente médian	Ventes
2 pièces	119 000 €	23
3 pièces	155 000 €	46
4 pièces	166 000 €	65
5 pièces et plus	230 000 €	100

Les rues où il s’est le plus vendu à Val-du-Layon

Rue	Prix médian au m²	Ventes
rue de la belle angevine	1 719 €/m²	19
rue du canal de monsieur	2 250 €/m²	17
rue maurice massignon	1 334 €/m²	12
rue rabelais	1 289 €/m²	8
che des grandes tailles	1 670 €/m²	6
rue des erables	1 907 €/m²	6

Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.

D’où viennent ces chiffres

À Val-du-Layon, le prix médian constaté est de 1 916 €/m² sur 239 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).

Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.

Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.